サニーコーポ東三国

  • 大阪府大阪市淀川区東三国六丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,680万円
44.7万円/㎡
相場
2,454万円
40.9万円/㎡
1,699
2,202
2,705
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,705万円
36.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サニーコーポ東三国
2,680万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,680万円44.7万円4階 60㎡ 2LDK東
2026/04/042,680万円44.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2026/01/163,180万円42.5万円4階 74.78㎡ 3LDK西
2025/08/011,980万円26.5万円4階 74.78㎡ 3LDK+S西
2025/07/291,980万円33.0万円5階 60㎡ 3DK東
2025/04/092,480万円42.8万円6階 57.94㎡ 3LDK西
2024/06/073,180万円37.0万円5階 85.85㎡ 3LDK西
2024/05/293,180万円37.0万円5階 85.85㎡ 2S西
2024/05/263,180万円37.0万円5階 85.85㎡ 1SLDK西
2024/03/161,580万円26.1万円9階 60.47㎡ 3LDK東
2023/12/101,580万円26.1万円7階 60.47㎡ 3LDK東
2023/11/251,730万円29.9万円6階 57.94㎡ 3LDK西
2023/10/072,148万円37.1万円5階 57.94㎡ 2LDK西
2023/08/252,980万円34.7万円5階 85.85㎡ 3LDK西
2023/08/251,700万円28.1万円9階 60.47㎡ 3LDK東
2023/08/252,148万円35.5万円5階 60.47㎡ 1LDK+S西
2023/08/252,198万円37.9万円5階 57.94㎡ 2LDK西
2023/08/042,980万円34.7万円5階 85.85㎡ 1SLDK西
2023/07/142,098万円34.7万円4階 60.47㎡ 2LDK東
2023/07/013,380万円39.4万円5階 85.85㎡ 1LDK+S西
2023/06/183,380万円39.4万円5階 85.85㎡ 3LDK西
2023/05/232,148万円35.5万円4階 60.47㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 2,680万円44.7万円60㎡3LDK4階 / 12階建 東1980年97戸SRC
2026/04/01カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 2,380万円36.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2024/03/11三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,795万円34.0万円52.85㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2026/03/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年59戸RC
2026/03/16ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,098万円44.6万円47.04㎡1SLDK4階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2026/04/04ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市淀川区では19.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して33.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市淀川区
33.4万円/㎡
前年比-19.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーコーポ東三国
所在地大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
築年月1980年
階数12階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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